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최종 업데이트: 2026-04-26 13:09
2025타경41588
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 송탄로 385, 이한렉스빌플러스 7층 714호
(경기도 평택시 지산동 781-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 6.24㎡ (1.89평)
건물: 26.90㎡ (8.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 송탄로 385, 이한렉스빌플러스 7층 714호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인화 / 김인화 |
| 채권자 | 최선규 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
98,000,000
최저가
33,614,000
보증금
3,361,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 68,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 48,020,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 33,614,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최선규 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-03
확정: 2022-05-09 배당: 2025-03-14 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 17.07.28 | 26.9㎡(8.14평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 68,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 동측 송탄로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. * 6필1단지의 평탄지로서 오피스텔 용 건물 부지로 이용중임. * 부지 주위으로 소로2류(폭 8m~10m) 및 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.
참고사항
* 외필지 : 지산동 779-19, 781-5, 781-14, 781-15, 781-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-12-09 | 주택임차권(전부) | 최OO | 110,000,000 | 전입:2022.06.03확정:2022.05.09 | |
| 3(갑4) | 2025-03-20 | 강제경매 | 최OO | 116,219,178 | 소멸 | 말소기준등기2025타경41588 |
관련 문서 (PDF)
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