목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 13:11
2025타경41626
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 팽성읍 본정리 20-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 팽성읍 본정리 20-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이운주 외 2 / 조미선 |
| 채권자 | 세종전의농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
820,820,000
최저가
281,541,260
보증금
28,154,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 820,820,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 574,574,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 402,201,800 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 281,541,260 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 본정리 20-2 | 비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,토지거래...비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농업보호구역,생산녹지지역 / 전 902㎡ (272.86평) | 910,000 | 820,820,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""팽성서부체육공원"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. * 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 묵전 상태임. * 본건 남서측 및 동측으로 각각 중로 및 세로(농로)와 접함.
참고사항
* 삼각형 토지로서, 묵전상태임. ☞현황서상 내용: 본건 목적물은 삼각형 형태의 토지로서 지목 `전`, 현황 잡풀로 덮힌 상태이고, 농사를 하지 않는듯함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2010-01-11 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2018-05-03 | 소유권일부이전 | 조OO | 0 | 매매, 1/2, 거래가액 금550,000,000원 | |
| 3(을3) | 2018-05-03 | 근저당 | 세OOOOO | 650,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을4) | 2018-05-03 | 지상권(토지의 전부) | 전OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.05.03~2048.05.0330년 |
| 5(갑5) | 2019-12-06 | 최복순지분전부이전 | 이OOOOOO | 0 | 매매, 이운주 8/22, 배경화 3/22, 거래가액 금550,000,000원 | |
| 6(갑8) | 2025-03-26 | 임의경매 | 세OOOOO | 519,285,174 | 소멸 | 2025타경41626 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다