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최종 업데이트: 2026-04-26 13:18
2025타경41766
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 팽성읍 노와리 459-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 20.16㎡ (6.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 팽성읍 노와리 459-9 |
| 소유자 / 채무자 | 방진석 / 방진석 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
121,808,050
최저가
59,685,944
보증금
5,968,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 121,808,050 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 85,265,635 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 59,685,944 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 41,780,160 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 노와리 459-9 | 토지거래계약에관한허가구역,개발진흥기타,지구단위계획구역,소로2류(...토지거래계약에관한허가구역,개발진흥기타,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 164.95㎡ (49.9평) | 482,000 | 79,505,900원 |
| 건물 | 1 | 대추안길 23 [노와리 459-9]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 지하 / 단층주택 및 창고 | 5 | 641,000원 |
| 2 | 1층 | 단층주택 및 창고 | 29.68㎡(8.98평) / 897,000원 | 26,622,960 | * 사용승인:2009.12.01☞ 전체면적 118.72㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 * 개별가스난방 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 대추안길 23 [노와리 459-9]파이프조차광막 지붕 등 1.파이프조차광막 지붕, 3.각관철제선라이트지붕, 4.각관철제선라이트지붕, 5.하이샷시조 선라이트지붕, 6.철근콘크리트조 스라브지붕, 7.철제구조스라브지붕, 8.철근콘크리트조스라브지붕, 9.철근콘크리트조스라브지붕, 10.철근콘크리트조스라브지붕, 11.철근콘크리트조스라브지붕, 12.각관철제선라이트지붕, 13.각관첼제 태양광판넬, 14.각관첼제 태양광판넬 | 1층 / 제시외건물 | 93 | |
| 2 | 제시외수목 | / | 3,310,000 | 매각포함☞ 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 | |
| 3 | 1층 | 통로 | 4.2㎡(1.27평) / | 315,000 | 매각포함☞ 전체면적 16.8㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 4 | 1층 | 통로 | 0.98㎡(0.3평) / | 100,750 | 매각포함☞ 전체면적 3.9㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 5 | 1층 | 현관 | 2.1㎡(0.64평) / | 629,750 | 매각포함☞ 전체면적 8.4㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 6 | 1층 | 주택(방) | 1.425㎡(0.43평) / 897,000원 | 1,278,225 | 매각포함☞ 전체면적 5.7㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 7 | 1층 | 발코니 | 2.4㎡(0.73평) / 302,000원 | 724,800 | 매각포함☞ 전체면적 9.6㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 8 | 1층 | 주택(방) | 1.35㎡(0.41평) / 897,000원 | 1,210,950 | 매각포함☞ 전체면적 5.4㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 9 | 1층 | 계단및창고 | 1.75㎡(0.53평) / 426,000원 | 745,500 | 매각포함☞ 전체면적 7㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 10 | 1층 | 주택(방) | 2.725㎡(0.82평) / 897,000원 | 2,444,325 | 매각포함☞ 전체면적 10.9㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 11 | 1층 | 발코니 | 3㎡(0.91평) / 302,000원 | 906,000 | 매각포함☞ 전체면적 12㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 12 | 1층 | 통로 | 1.45㎡(0.44평) / | 151,250 | 매각포함☞ 전체면적 5.8㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 13 | 옥상 | 구조물 | 1.5㎡(0.45평) / | 40,250 | 매각포함☞ 전체면적 6.0㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
| 14 | 옥상 | 구조물 | 3.03㎡(0.92평) / | 403,000 | 매각포함☞ 전체면적 12.1㎡중 갑구 2번 방진석 지분 4분의 1 전부 매각 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 ""대추리역사관"" 서측 인근에 위치하고 천안시 경계와 인접하고 주위는 정비된 소규모 농가주택단지, 농경지 , 공단 등으로 혼재하고 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량진출입은 용이하나 버스정류장이 원거리에 소재하여 교통사정은 보통이하임. * 방형으로서 인접도로와 평탄하고 단독주택부지로 이용함. * 소로와 전면및 후변으로 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(창고,통로, 현관, 방, 발코니, 계단 및 창고, 태양광 구조물) 및 수목7그루 및 조형물 포함 * 지분매각. * 대상건물의 외벽 창문틀 위에 부착.설치된 캐노픽스(차양시설)은 건물에 포함하여 감정평가하였음. ☞현황서상 내용: 토지)지상에 소나무 등 나무 10여그루, 비닐하우스 1개가 있음. 건물)건물에 비막이 구조물 2개 부가되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2025-04-07 | 소유권이전(상속) | 방OOOOO | 0 | 방진석 방준석 방선옥 방우석 각 1/4 | |
| 2(갑3) | 2025-04-15 | 방진석지분강제경매 | 서OOOOOOOO | 201,202,251 | 소멸 | 말소기준등기2025타경41766 |
관련 문서 (PDF)
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