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최종 업데이트: 2026-04-26 13:19
2025타경41773
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 평택시 목천로 11, 에메랄드포레스트 6층 601호
(경기도 평택시 신장동 203-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 14.59㎡ (4.41평)
건물: 84.52㎡ (25.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 목천로 11, 에메랄드포레스트 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김중곤 / 우석진 |
| 채권자 | 유에스제십사차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
210,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 102,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 72,030,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김인식 | 주거용 601호 |
전입: 2021-09-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 601호 전부 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-08-06 배당: 2024-07-29 |
120,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 6층 | 16.07.22 | 84.52㎡(25.57평)[공급38평] / 도시형생활주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등) | 105,000,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장1동행정복지센터"" 남동측 직선거리 약250미터 지점에 위치 하는 에머랄드포레스트(도시형생활주택,오피스텔) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무 용 부동산, 주거 및 주상복합 부동산 등이 혼재하는 지역임. * 간선도로(목천로)변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 남측 직선거리 약650미터 지점에 송탄역이 위치함. * 7필1단의 부정형 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 동측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 신장동 203-18, 203-19, 203-20, 203-21, 203-25, 203-26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-10 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | 거래가액 금250,000,000원 | |
| 2(을1) | 2020-07-10 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-11-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 4(갑7) | 2024-02-07 | 가압류 | 한OOOOOOO | 209,415,925 | 소멸 | 2024카단501204 |
| 5(갑8) | 2024-04-09 | 가압류 | (OOOOOOO | 26,691,924 | 소멸 | 2024카단10938 |
| 6(을2) | 2024-07-29 | 주택임차권(601호 전부) | 한OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.03확정:2021.08.06차: 월 금 100,000원 |
| 7(갑10) | 2025-04-15 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 100,728,876 | 소멸 | 2025타경41773 |
| 8(갑11) | 2025-04-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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