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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11478
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 북구 산하중앙1로 6, 블루마시티케이씨씨스위첸 103동 14층 1402호
(울산광역시 북구 산하동 1037-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 19.45㎡ (5.88평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 산하중앙1로 6, 블루마시티케이씨씨스위첸 103동 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 임윤재 / 임윤재 |
| 채권자 | 이상환 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
381,000,000
최저가
266,700,000
보증금
26,670,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 381,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 266,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 186,690,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 130,683,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상환 | 주거용 103동 1402호 84.987 1㎡ |
전입: 2021-03-24
확정: 2021-03-24 배당: 2025-03-12 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 47층중 14층 | 19.04.11 | 84.9871㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 304,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 ""강동중학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물으로서, 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트), 숙박시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북측 및 서측으로 약 20미터 및 동측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 단지 내 가로망 상태 보통임.
참고사항
* 외필지 : 산하동 1037-4, 1037-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-04-13 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:365,500,000 | |
| 2(갑7) | 2023-08-16 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,106,947 | 소멸 | 말소기준등기2023카단51979 |
| 3(갑8) | 2023-09-15 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 5,586,603 | 소멸 | 2023카단1219 |
| 4(갑9) | 2023-09-21 | 가압류 | 중OOOOO | 202,317,948 | 소멸 | 2023카단36564 |
| 5(갑10) | 2023-09-27 | 가압류 | (OOOOOOO | 931,208,776 | 소멸 | 2023카단52391 |
| 6(갑12) | 2023-11-30 | 가압류 | 중OOOOO | 32,973,070 | 소멸 | 2023카단835239 |
| 7(갑13) | 2024-01-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑14) | 2024-01-05 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑15) | 2024-01-12 | 가압류 | 신OOOOO | 448,488,170 | 소멸 | 2024카단30101 |
| 10(갑16) | 2024-01-22 | 가압류 | (OOOOOO | 604,159,695 | 소멸 | 2024카합7 |
| 11(갑17) | 2024-02-02 | 가압류 | 삼OOOOOOOO | 29,608,309 | 소멸 | 2024카단30879 |
| 12(갑18) | 2024-03-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑20) | 2024-05-07 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 59,478,986 | 소멸 | 2024카단1100 |
| 14(갑23) | 2025-03-12 | 강제경매 | 이OO | 290,771,700 | 소멸 | 2025타경11478 |
관련 문서 (PDF)
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