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최종 업데이트: 2026-04-22 16:23
2024타경55910
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 평안로1안길 16-1, 수정그린빌 4층 402호
(경기도 안산시 상록구 사동 1415-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 34.25㎡ (10.36평)
건물: 75.31㎡ (22.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 평안로1안길 16-1, 수정그린빌 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 고수현 / 고수현 |
| 채권자 | 변정윤 |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
181,000,000
최저가
5,112,000
보증금
511,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 5,899,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김성만 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-08 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-26 | 126,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-09 | 88,690,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-28 | 62,083,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-02 | 43,458,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-13 | 30,420,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-09-17 | 21,294,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-29 | 14,905,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-10 | 10,433,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-21 | 7,303,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-04 | 5,112,000 |
진행 메모
매각 : 5,899,000 원 (3.26%)
(입찰 1 명,매수인:김성만)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변정윤 | 주거용 402호 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-06-08 배당: 2024-04-04 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 12.08.31 | 75.31㎡(22.78평)[공급25평] / 주거용 | 126,700,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 초당초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. * 인접 토지와 등고평탄한 평지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 4층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-12 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-10-05 | 주택임차권(전유부분의 전부) | 변OO | 180,000,000 | 전입:2021.07.20확정:2021.06.08 | |
| 3(갑4) | 2024-04-05 | 강제경매 | 변OO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경55910 |
관련 문서 (PDF)
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