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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경66705
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-12, 배곧에토스 18층 1813호
(경기도 시흥시 배곧동 223-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 4.93㎡ (1.49평)
건물: 22.92㎡ (6.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-12, 배곧에토스 18층 1813호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민경외 4명 / 김민경의 파산관재인 김대현외 4명 |
| 채권자 | 신한카드(주)외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
98,000,000
최저가
8,070,000
보증금
807,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-02 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 68,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 48,020,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-29 | 33,614,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-10 | 23,529,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-21 | 16,470,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 11,529,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 8,070,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박찬정 | 주거용 1813호 전체(방 1칸) |
전입: 2021-08-17
확정: 2021-08-09 배당: 2024-12-16 |
89,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 18층 | 19.06.18 | 22.92㎡(6.93평)[계약18평] / 오피스텔 | 68,600,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 “배곧파출소” 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 보통임 * 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 남동측으로 ‘서울대학로264번길’에 접함.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-23 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김민경 3/11, 차지연 차지우 차지태 차지환 각2/11 | |
| 2(갑4) | 2024-01-05 | 김민경지분압류 | 시OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-23 | 강제경매 | 신OOOOOO | 13,283,326 | 소멸 | 2024타경66705 |
| 4(갑8) | 2025-04-04 | 강제경매 | 박OO | 89,973,700 | 소멸 | 2025타경52080 |
관련 문서 (PDF)
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