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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경72007
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 선삼로6길 25, 목련하이츠빌 4층 402호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1124-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 17.19㎡ (5.2평)
건물: 33.75㎡ (10.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 선삼로6길 25, 목련하이츠빌 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 황상욱 / 황상욱 |
| 채권자 | 김태식 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
110,000,000
최저가
53,900,000
보증금
5,390,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 110,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-10 | 77,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 53,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 37,730,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-08 | 26,411,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태식 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2022-08-05
확정: 2022-07-20 배당: 2025-03-27 |
109,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 02.09.16 | 33.75㎡(10.21평)[공급11평] / 방2,주방겸 식당,욕실겸 화장실 등 | 64,800,000 | * 개별난방구조 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 "달미역(서해선)"동남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택밀집지역으로 서측에는 선부경로당,어린이공원, 유치원(생각을 키우는 유치원)및 근린생활시설 등이 소재함. *차량의 접근이 용이하며 서북측인근에 서해선 달미역이 도보가능한 거리에 소재하는 등 교통여건은 보통임. *방형의 다세대주택(8개호)부지로 접면도로 및 부근과는 등고 평탄함. *2면(서북측 및 동남측)이 소로3류의 포장도로와 접하는 각지임.
참고사항
* 제시외 건물(북측에 벽체를 이용한 샷시 및 판넬조 지붕 약11㎡) 포함(불법건축물에 해당 여부는 해당 관서에 반드시 확인요함). * 통칭"목련하이츠빌"
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-07-06 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:109,000,000 | |
| 2(을11) | 2024-08-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 109,000,000 | 전입:2022.08.05확정:2022.07.20 | |
| 3(갑8) | 2024-12-13 | 강제경매 | 김OO | 109,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경72007 |
관련 문서 (PDF)
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