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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경72267
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 엠-플러스테크노 1층 123호
(경기도 시흥시 배곧동 291-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 10.77㎡ (3.26평)
건물: 39.22㎡ (11.86평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 엠-플러스테크노 1층 123호 |
| 소유자 / 채무자 | 하영훈 / 하영훈 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
354,000,000
최저가
59,497,000
보증금
5,949,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-17 | 354,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-29 | 247,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-10 | 173,460,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 121,422,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 84,995,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-15 | 59,497,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-27 | 41,648,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-08 | 29,154,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양빛나 | 점포 122호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-04 |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 20.04.29 | 39.22㎡(11.86평) / 근린생활시설 | 247,800,000 |
현황 및 위치
* 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 서남측 직선거리 약350미터 지점에 위치 하는 엠-플러스테크노(공장(도시형공장),지원시설)내에 소재하며, 인근일대는 공업용부동산(지식산업센터,도시형공장 등), 근린생활시설, 나지 등으로 이루어진 지역임. * 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분정도 거리에 제3경인고속도로 정왕I.C 진출입로가 소재하고, 북서측으로 해안가도로(해송십리로)가 통과하고 있음(직접 진출입 불가). * 정방형의 토지로서 대체로 평지이며, 공장(도시형공장) 및 지원시설 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭20미터 정도의 포장도로, 북서측으로 폭30미터 정도의 포장도로(진출입 불가) 에 접함.
참고사항
* 근린생활시설로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-29 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-05-29 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-16 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 628,072,217 | 소멸 | 2024타경72267 |
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