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최종 업데이트: 2026-04-22 16:25
2025타경51151
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 별망로 555, 타원타크라5지식산업센터 4층 401호
(경기도 안산시 단원구 원시동 784-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 55.33㎡ (16.74평)
건물: 177.48㎡ (53.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 타원타크라5지식산업센터 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)스페이스백신 (변경전상호: (주)유니온마스텍) / (주)스페이스백신 (변경전상호: (주)유니온마스텍) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
640,000,000
최저가
448,000,000
보증금
44,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 473,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김지향 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 640,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 448,000,000 |
진행 메모
매각 : 473,900,000 원 (74.05%)
(입찰 1 명,매수인:김지향)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)아이시 | 공장 타원 TAKRA V 지식산업 센터 401호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
22,000,000
월 2,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 19.11.11 | 177.48㎡(53.69평) / 공장(지식산업센터) | 448,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 ""서해선 원시역"" 남측 인근에 위치하며 주위는 중,대규모 공장, 아파트형공장, 근린생 활시설 등이 혼재하는 국가산단내의 공업지대로 제반환경은 보통 임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 가장형의 평지로서 공업용(지식산업센터) 건부지로 이용중임 * 서측, 남측, 북측으로 폭40m, 폭30m, 폭10m 내외 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 해당 물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대하여는 “법령정보센터”의 “산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률” 및 “각 국가산업단지 관리기본계획”에 따른 산업단지 입주자격에 대하여 사전 확인요함. * 감정평가서상 본건물(타원타크라5지식산업센터)은 옥탁에 설치된 수변전설비 외에 각 호수별로 별도의 수변전설비를 설치할 수 없음. * 본건 내부 일부는 소유자가 복층을 설치하여 하부는 사무실로 상부는 창고 등으로 이용중임. * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-339호상의 수변전설비(옥탑소재 공동 수변전설비) 되어 있음. 제시외 기계기구 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-07-03 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:476,208,560 | |
| 2(을2) | 2020-07-03 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOO | 504,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-06-26 | 근저당 | 신OOOOO | 199,740,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-11-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-12-24 | 압류 | 안OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-01-21 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 504,000,000 | 소멸 | 2025타경51151 |
관련 문서 (PDF)
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