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최종 업데이트: 2026-04-22 16:25
2025타경51689
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 성호로21길 10, 무송쉐르빌 5층 501호
(경기도 안산시 상록구 부곡동 662-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 33.69㎡ (10.19평)
건물: 72.77㎡ (22.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 성호로21길 10, 무송쉐르빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진철 / 김성태 |
| 채권자 | 여수농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
176,000,000
최저가
86,240,000
보증금
8,624,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 107,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 윤영신 |
| 차순위 입찰가 | 91,798,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 86,240,000 |
진행 메모
매각 : 107,555,000 원 (61.11%)
(입찰 2 명,매수인:윤영신 / 차순위금액 91,798,000원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| QUANTAIKUI | 주거용 미상 |
전입: 2023-05-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| QUANYISHU | 주거용 미상 |
전입: 2023-07-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 08.11.18 | 72.77㎡(22.01평)[공급24평] / 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등 | 88,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""정재2어린이공원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""세장형""의 토지로 ""다세대주택 건부지""로 이용중임. * 북측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-11-20 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2009-03-10 | 근저당 | 여OOOOOOOOO | 123,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2011-12-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:150,000,000, 귀화전:진쩐저 | |
| 4(갑3) | 2025-02-13 | 임의경매 | 여OOO | 105,405,517 | 소멸 | 2025타경51689 |
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