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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51746
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 강서동 48)
|
|---|---|
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 432.48㎡ (130.83평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 48 |
| 소유자 / 채무자 | 사회복지법인충북희망원 / 사회복지법인충북희망원 |
| 채권자 | 김병철 |
| 배당종기일 | 2025-12-17 |
감정가
1,090,895,960
최저가
763,627,000
보증금
76,362,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 1,090,895,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 763,627,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 534,539,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 374,177,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성수 | 주거용 |
전입: 2020-05-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 강서동 48 / 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 496 | 1,222,000원 |
| 토지 | 2 | 강서동 431-17 | 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 25㎡ (7.56평) | 1,197,000 | 29,925,000원 |
| 건물 | 1 | 가로수로1144번길 47 [강서동 48]철근콘크리트조 슬라브지붕 | 1층 / 영유아보육시설 | 90 | 1,152,000원 |
| 2 | 1층 | 영유아보육시설 | 92.15㎡(27.88평) / 1,152,000원 | 106,156,800 | * 사용승인:1999.06.26 |
| 3 | 2층 | 영유아보육시설 | 182.99㎡(55.35평) / 1,152,000원 | 210,804,480 | * 사용승인:1999.06.26 |
| 제시외기타 | 가로수로1144번길 47 [강서동 48]경량철골조 아스팔트슁글지붕 | 가추 / 66.5㎡(20.12평) | 500,000 | 33,250,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "강서1동 행정복지센터" 남서쪽 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 1) : 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 영유아보육시설로 이용 중임. 2) : 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 부속토지로 이용 중임. * 본건 북쪽으로 노폭 5m 내외 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 조경수가 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바 경매 진행입찰시 참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2000-02-24 | 소유권보존 | 사OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2021-09-09 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-09-15 | 강제경매 | 김OO | 48,400,000 | 소멸 | 2025타경51746 |
관련 문서 (PDF)
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