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최종 업데이트: 2026-04-25 17:37
2025타경51854
청주지방법원 본원 4계(043-249-7304)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 흥덕로145번길 21, 인화주택 2층 1호
(충청북도 청주시 흥덕구 운천동 749)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 40.15㎡ (12.15평)
건물: 45.21㎡ (13.68평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 흥덕로145번길 21, 인화주택 2층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 도경숙 / 도경숙 |
| 채권자 | (주)청담엘리트대부 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
59,000,000
최저가
41,300,000
보증금
4,130,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 46,280,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 순미나 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 59,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 41,300,000 |
진행 메모
매각 : 46,280,000 원 (78.44%)
(입찰 1 명,매수인:순미나)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)청담엘리트대부 | 주거용 건물의전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 89.11.23 | 45.21㎡(13.68평) / 주거용 | 41,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 운천동 소재 "흥덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 주상용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 대체적으로 보통시 됨. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨. * 정방형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:건물 외벽 및 주민등록상에 `인화주택`으로 표기 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-12-04 | 소유권이전(매매) | 도OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-07-31 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2024-07-31 | 전세권(건물의전부) | (OOOOOOOOO | 3,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.07.31~2027.07.31 |
| 4(갑4) | 2025-10-27 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 26,327,670 | 소멸 | 2025타경51854 |
| 5(갑5) | 2025-12-10 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 10,369,156 | 소멸 | 2025카단7299 |
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