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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52002
수원지방법원 안산지원 11계(031-481-1248)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 시흥대로 1144, 시흥신천삼환나우빌 102동 14층 1404호
(경기도 시흥시 신천동 949)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 33.39㎡ (10.1평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 시흥대로 1144, 시흥신천삼환나우빌 102동 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 이해전 / 이해전 |
| 채권자 | 한국자산관리공사외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
410,000,000
최저가
287,000,000
보증금
28,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 410,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 287,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 200,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 140,630,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 14층 | 12.03.06 | 59.938㎡(18.13평)[공급25평] / 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 발코니, 현관, 전실 등 | 303,000,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "소래고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트를 위주로 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반여건은 보통임. * 본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(신천역, 4호선)이 소재 하여 제반교통사정은 보통 이상임. * 남서하향 완경사된 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 임. * 단지 내 도로는 서측 및 북측으로 왕복 3차선 및 2차선 내외의 아스콘포장도로에 연계됨.
참고사항
* 본건은 건축물대장 호도면에는 현관 앞 전실이 없으나, 실제로는 전실이 소재함 * 외필지 : 신천동 949-1, 949-2, 949-3, 949-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-04-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2012-04-23 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-07-07 | 근저당 | 국OOO | 88,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-07-21 | 근저당 | 한OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사애큐온캐피탈 |
| 5(갑4) | 2025-03-26 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 161,800,088 | 소멸 | 2025타경52002 |
| 6(갑5) | 2025-09-09 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 154,257,296 | 소멸 | 2025타경834 |
관련 문서 (PDF)
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