지난해 서울지역 전용면적 33㎡이하 원룸 월세가 가장 비싼 시기는 12월이고 가장 낮은 시기는 4월인 것으로 나타났다.
부동산 플랫폼 '다방'은 데이터 분석센터가 '2018년 서울시 월간 원룸 월세 추이'를 분석한 결과 이같이 나타났다고 30일 밝혔다.
센터는 지난해 다방에 올라온 100만개 원룸 매물을 전수 조사한 후 보증금을 1천만원으로 일괄 조정해 산출했다.
12월에는 대학생과 사회 초년생의 방구하기가 시작되면서 월세가 높은 것으로 분석됐다.
지난해 원룸 월세 변동폭이 가장 컸던 구역은 용산구였다. 평균 월세가 최고치인 6월 69만원, 최저치인 10월은 46만원으로 차이가 23만원에 이르렀다.
용산구의 월세 변동성(표준편차)은 6.14로 25개 구 중 가장 컸다. 이어 노원구(3.37)와 서초구(3.35), 중랑구(3.08)가 그 뒤를 이었다.
서울의 서남권인 강서구와 관악구, 구로구, 금천구의 월세 변동성은 1에 가까워 비교적 월세 변동폭이 크지 않았다.
25개 구 가운데 원룸 월세 변동 폭이 가장 적었던 곳은 미아·장위·수유동이 있는 강북구였다. 월세 변동성(표준편차)이 0.37에 머물렀다.
서울에서는 강동구·강남구·송파구·서초구 등 강남4구로 구성된 동남권의 월세가 가장 높은 것으로 나타났다.
특히 강남구와 서초구의 월세가 상대적으로 저렴한 4월과 5월에도 각각 56만원, 55만원에 이르렀다. 다른 지역의 평균보다 10만~15만원 가량 비쌌다.
금천구와 구로구, 관악구가 속해있는 서울 서남권과 강북구, 도봉구, 노원구가 포함된 동북권이 서울에서 월세 부담이 가장 적은 지역으로 나타났다.
