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최종 업데이트: 2026-04-26 14:19
2024타경2297
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안양시 만안구 안양동 674-62)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 2.83㎡ (0.86평)
건물: 10.77㎡ (3.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 |
| 소유자 / 채무자 | 음종래 / 음종래 |
| 채권자 | 우리은행(변경전:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
33,000,000
최저가
8,651,000
보증금
865,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 33,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 26,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 21,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 16,896,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-03 | 13,517,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 10,814,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 8,651,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-16 | 6,921,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 93.11.16 | 10.773㎡(3.26평) / 판매 및 영업시설(상호명-홀스 홀덤) | 13,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘지하철1호선 안양역’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 시장 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 안양역 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 양호함 * 6필지 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임 * 남서측으로 장내로139번길에 접함
참고사항
* 2층 소재 호수 전체를 벽체 구분없이 일괄로 판매 및 영업시설로 사용중. * 외필지 : 안양동 674-63, 674-67, 674-74, 674-176, 674-277 ☞현황서상 내용:본건목적물이 소재하는 곳은 과거에 인접 구분건물과 합하여 `황실PC(성인)`란 상호로 PC방을 운영하였던 것으로 보이는데, 현재는 영업을 하지 않고 있고, 출입문이 닫혀 있으며, 연락처도 알 수 없어 내부를 확인할 수 없었음. 본건 상가는 상가관리가 원활하지 않는 것으로 탐문되며, 2층 `황실PC(성인)` 역시 장기간 폐업상태인 것으로 탐문됨. 본건 구분건물이 있는 위 PC방 내부로 들어가지 못하여 다른 호수와 구분할 수 있는 경계표지 또는 물건번호표지는 확인할 수 없었음. 다만, 2층 전체 호수별 위치 및 면적이 도면에 명확하게 표시되어 있는 점, 인접한 점포의 내부 상황, PC방으로 이용할 경우 통상 내부에 벽체 등을 설치하지는 않았을 것으로 추정되는 점 등을 감안하면, 만약 현재는 경계표지 또는 물건번호표지가 없을 경우에도 소유자 등 이해관계인의 의지만 있으면 언제든지 복원은 가능할 것으로 추정됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-05-08 | 소유권이전(매매) | 음OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2002-05-08 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한빛은행 |
| 3(갑3) | 2009-05-20 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑12) | 2024-11-28 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 82,898,760 | 소멸 | 2024타경2297 |
관련 문서 (PDF)
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