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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경427
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 장유로 188, 센스필빌딩 3층 302호
(경상남도 김해시 부곡동 809-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 37.07㎡ (11.21평)
건물: 77.63㎡ (23.48평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 장유로 188, 센스필빌딩 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진효 / 박진효 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
114,000,000
최저가
39,102,000
보증금
3,910,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 79,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 55,860,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 39,102,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)영우도장산업 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.01.03 | 77.625㎡(23.48평) / 일반음식점(공실 상태) | 79,800,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 김해시 부곡동 소재 월산중학교 북동측 인근에 위치하는 센스필빌딩 3층 302호로서, 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 남서측으로 중로3류, 북동측으로 대로2류에 각각 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-01-11 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2004-03-29 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 12,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2006-01-26 | 근저당 | 부OOO | 95,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2007-08-21 | 근저당 | 부OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2010-05-14 | 근저당 | 조OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2014-10-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 7(갑8) | 2025-03-27 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 75,375,481 | 소멸 | 2025타경427 |
관련 문서 (PDF)
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