목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 04:28
2025타경1364
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 음성군 대소면 태생리 4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1160.86㎡ (351.16평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 대소면 태생리 4 |
| 소유자 / 채무자 | 허지원 / 허지원 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
1,044,359,060
최저가
668,390,000
보증금
66,839,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 1,044,359,060 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 835,487,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 668,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 534,712,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)우리들푸드 | 공장 토지, 건물 1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 2,376,000
|
0 | 있음 |
| (주)이엠홀딩스 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,260,000
|
0 | 없음 |
| 정우영 | 주거용 미상 |
전입: 2024-10-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 태생리 4 / 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 2,257 | 270,000원(110,000원) |
| 토지 | 2 | 태생리 4-5 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 60㎡ (18.15평) | 270,000 | 16,200,000원 |
| 토지 | 3 | 태생리 4-6 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 15㎡ (4.54평) | 270,000 | 4,050,000원 |
| 토지 | 4 | 태생리 4-7 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 12㎡ (3.63평) | 270,000 | 3,240,000원 |
| 건물 | 1 | 대성로 174-45 [태생리 4외 3필지 제가동호]일반철골구조 및 경량철골조 판넬지붕 | 1층 / 공장 | 719 | 308,000원 |
| 2 | 1층 | 냉동실 | 128.98㎡(39.02평) / 431,000원 | 55,590,380 | * 증축 |
| 3 | 1층 | 기숙사 | 54㎡(16.34평) / 316,000원 | 17,064,000 | * 증축 * 공부상 사무실 |
| 4 | 2층 | 공장 | 144.6㎡(43.74평) / 308,000원 | 44,536,800 | * 사용승인:2003.06.16 |
| 5 | 2층 | 냉장실 | 109.48㎡(33.12평) / 431,000원 | 47,185,880 | * 증축 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 태생리 4철재 및 펄파이프골조 비닐천막지붕 등 1.철재 및 펄파이프골조 비닐천막지붕, 2.철재 및 철파이프골조 비닐천막(일부 천막 없음), 3.철재 및 철파이프골조 비닐천막, 4.강판 및철재기둥 강판지붕 | / 창고 등 | 181 | 60,000원 |
| 2 | 폐수처리설비실 | 115㎡(34.79평) / 30,000원 | 3,450,000 | 매각제외 | |
| 3 | 창고 | 12㎡(3.63평) / 20,000원 | 240,000 | 매각제외 | |
| 4 | 창고 | 13.5㎡(4.08평) / 20,000원 | 270,000 | 매각제외 | |
| 5 | 대성로 174-45 [태생리 4외 3필지 제가동호]판넬조 판넬지붕 | 창고 / 4.8㎡(1.45평) | 100,000 | 480,000원 | |
| 기계기구 | 태생리 4 | 기계기구 | / 25,170,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리에 소재 하는 ""금강어린이집"" 북동측 인근에 위치 하고 있는 부동산(공업용)이며, 주위는 중소규모 공장, 창고시설,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건 토지는 일단지로 이용중이며, 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과 하고 있어 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 4필지 일단지로서 형태는 부정형이며, 공업용부동산 부지로 이용하고 있음. * 본건 토지는 남서측으로 로폭 약4~5m, 북서측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음
참고사항
* 일괄매각[수변전설비(감정서에 의하면 임차인의 비용으로 관리되고 있다고 함), 폐수처리설비 포함)]. * 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 창고) 매각 * 제시외 건물(각 철파이프골조 비닐천막지붕 및 강판 및 철재기둥 강판지붕) 매각 제외 * 본건 건물 중 2010.11.25자로 증축한 사무실부분(54㎡)은 현황 "기숙사"로 이용하고 있음. ☞현황서상 내용: 토1)목조 기타지붕 숙소 2동, 판넬조 판넬지붕 창고 1동, 비닐하우스 1동, 냉동창고 1동, 파이프조 천막지붕 창고 1동,소재, 토1,2)파이프조 천막지붕 창고 1동 소재, 토1,3)파이프조 천막지붕 창고 1동 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-13 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2020-02-13 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2022-03-23 | 근저당 | 박OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-06-08 | 가압류 | 김OO | 92,000,000 | 소멸 | 2022카단810122 |
| 5(갑6) | 2025-06-24 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 447,551,042 | 소멸 | 2025타경1364 |
| 6(갑7) | 2025-07-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다