목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 19:26
2025타경30297
춘천지방법원 강릉지원 2계(033-640-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 강릉시 노암동 595-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1489.77㎡ (450.66평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 강릉시 노암동 595-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)호텔누리 / (주)호텔누리 |
| 채권자 | 강릉남부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
4,691,724,500
최저가
2,298,945,000
보증금
229,894,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,300,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 강릉시 한창균 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 4,691,724,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 3,284,207,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 2,298,945,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 2,298,945,000 |
진행 메모
매각 : 2,300,000,000 원 (49.02%)
(입찰 1 명,매수인:강릉시 한창균)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김우진 | 점포 본건 건물 1층 102호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 홍수빈 | 점포 본건 건물 2층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2026-02-27 |
100,000,000
월 5,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 노암동 595-1 / 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,...비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,근린상업지역,가축사육제한구역,도시지역 | 3 | 363,000원 |
| 토지 | 2 | 노암동 595-2 | 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,...비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,근린상업지역,가축사육제한구역,도시지역 / 도로 20㎡ (6.05평) | 363,000 | 7,260,000원 |
| 토지 | 3 | 노암동 595-3 | 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,...비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,근린상업지역,가축사육제한구역,도시지역 / 잡종지 1221㎡ (369.35평) | 1,600,000 | 1,953,600,000원 |
| 토지 | 4 | 노암동 595-8 | 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,...비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,방화지구,근린상업지역,가축사육제한구역,도시지역 / 답 11㎡ (3.33평) | 1,270,000 | 13,970,000원 |
| 건물 | 1 | 남부로137번길 1 [노암동 595-3]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설(사무실 등) | 590 | 1,750,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설(사무실 등) | 592.12㎡(179.12평) / 1,750,000원 | 1,036,210,000 | * 사용승인:2024.09.02 |
| 3 | 3층 | 주택 및 계단실 등 | 220.24㎡(66.62평) / 2,500,000원 | 550,600,000 | * 사용승인:2024.09.02 |
| 4 | 3층 | 주택 및 계단실 등 | 86.88㎡(26.28평) / 1,100,000원 | 95,568,000 | * 사용승인:2024.09.02 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 "대림아파트" 남측인근에 위치하는 토지로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트주변 상가지대입니다. * 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등 을 감안한 대중교통 사정은 무난한 편입니다. * 사다리형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다. *1,2) 현황 ""도로""입니다. 3) 본건 남측 광대로 및 동측 세로(가)에 접합니다. 4)남측으로 광대로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토3) 현황 일부는 건물대지, 일부는 주차장임 * 본건 건물 1층 101호 및 3층은 공실이고, 3층 주택 주방 및 욕실 등 일부분은 인테리어 공사중임 * 토4) 현황은 주차장으로 진입하는 도로임 * 정확한 지적 경계 등은 측량 요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-09-13 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-09-13 | 근저당 | 강OOOOOOOO | 3,630,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-10-22 | 근저당 | 임OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-01-20 | 임의경매 | 강OOOOOOOO | 3,343,287,678 | 소멸 | 2025타경30297 |
| 5(갑5) | 2025-02-17 | 가압류 | (OOOOOOO | 737,000,000 | 소멸 | 2025카단20026 |
| 6(갑7) | 2025-03-13 | 가압류 | 이OO | 85,670,000 | 소멸 | 2025카단101014 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다