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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경688
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 천안비즈타워 9층 932호
(충청남도 천안시 서북구 차암동 435)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 9.26㎡ (2.8평)
건물: 15.68㎡ (4.74평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 천안비즈타워 9층 932호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정자 / 최정자 |
| 채권자 | 황산새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
42,000,000
최저가
20,580,000
보증금
2,058,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 42,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 29,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 20,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 14,406,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황룡 | 주거용 932호 |
전입: 2025-03-31
확정: 2025-04-18 배당: - |
15,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 황천배 | 주거용 932호 |
전입: 2025-07-24
확정: 2025-06-17 배당: 2025-10-22 |
2,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 15.05.22 | 15.68㎡(4.74평)[계약9평] / 업무시설(오피스텔) | 29,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 ""천안차암초등학교"" 남서측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 상가주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 장방형 유사 토지로서 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 왕복 5차선 포장도로와 북동측으로 왕복 3차선 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2015-11-27 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:70,590,000 | |
| 2(을1) | 2015-11-27 | 근저당 | 황OOOOOO | 57,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-08-27 | 임의경매 | 황OOOOOO | 40,366,020 | 소멸 | 2025타경688 |
관련 문서 (PDF)
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