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최종 업데이트: 2026-04-28 19:52
2025타경20512
춘천지방법원 원주지원 4계(033-738-1123)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 성원아파트 상가나동 2층 204호
(강원특별자치도 원주시 명륜동 802)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 135.46㎡ (40.98평)
건물: 166.68㎡ (50.42평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 무실로 153, 성원아파트 상가나동 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이용우의 상속인 박정희 외2명 / 망 이용우의 상속인 박정희 외2명 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-30 |
감정가
283,000,000
최저가
67,948,000
보증금
6,794,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 283,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 198,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 138,670,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 97,069,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-08 | 67,948,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 00.08.12 | 166.68㎡(50.42평) / 공실상태 | 169,800,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 강원특별자치도 원주시 명륜동에 소재하는 성원아파트상가 나동 2층 204호로서 주위는 도로변으로 소규모 점포가 밀집하여 있음. * 양호한 지역임. * 대체로 사다리형으로 북서측 완경사의 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트건부지임. * 폭 약 15, 20m 도로가 양접하고 있음.
참고사항
* 용도: 생활편익시설. 감정평가 당시 공실이므로 현재 공실 여부는 입찰시 확인 요함. ☞현황서상 내용:사용용도 : 피씨방으로 보임
전문가 코멘트
☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다. 본건의 채권이 미납관리비 채권일 경우, 매각으로 인해 등기부상 채권은 소멸로 표기되나 실질적인 채권[미납관리비 채권]이 잔존한다면 매수인의 추가 부담 발생할 가능성 있으니 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-11-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2017-07-31 | 근저당 | 농OOOOOOO | 159,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:판부농업협동조합 |
| 3(갑7) | 2021-08-09 | 가압류 | 성OOOOOO | 5,571,390 | 소멸 | 2021카단277 |
| 4(갑8) | 2025-04-14 | 소유권이전(상속) | 박OOOOO | 0 | 박정희 3/7, 이상엽 이상엽 각 2/7 | |
| 5(갑9) | 2025-04-16 | 박정희지분압류 | 원OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-07-01 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 136,990,449 | 소멸 | 2025타경20512 |
관련 문서 (PDF)
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