목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 22:24
2025타경4599
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 서부로 1348, 대원빌딩 1층 101호
(충청북도 청주시 서원구 성화동 719)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 87.86㎡ (26.58평)
건물: 248.10㎡ (75.05평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 서부로 1348, 대원빌딩 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)더온스페이스 / (주)더온스페이스 |
| 채권자 | 제일새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
2,175,000,000
최저가
1,065,750,000
보증금
106,575,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 2,175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 1,522,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 1,065,750,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 1,065,750,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이아이디디앤씨 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)케이아이디애드플랜 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)케이아이디에프앤씨 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 12.06.12 | 248.1㎡(75.05평) / 제2종근린생활시설(휴게음식점)-공실 | 1,522,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 “성화개신죽림동 행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 아파트 등이 혼재되어 있는 등 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 40M 내외, 남측으로 10M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함
전문가 코멘트
☞본 건은 법원 자료 및 등기부상 임금채권의 존재 가능성이 있습니다.임금채권 중 일부(최종 3개월분 임금 및 3년분 퇴직금)는 최우선변제권을 가집니다.따라서 대항력 있는 임차인이 배당요구,경매를 신청한 때에는 임금채권이 임차보증금보다 우선 배당되어 보증금 미배당금을 매수인이 인수할 여지도 있습니다.(임차인이 대항력이 없거나 이를 포기한 경우는 임금채권은 매수인에게 영향을 주지 않습니다.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을3) | 2019-12-02 | 근저당 | 제OOOOOO | 1,725,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑2) | 2019-12-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액 금1,200,000,000원 | |
| 3(을6) | 2023-02-03 | 근저당 | 제OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-03-27 | 근저당 | 롯OOOOOO | 307,200,000 | 소멸 | 계약양도전:리비스주식회사 |
| 5(갑3) | 2025-03-10 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-04-15 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000 | 소멸 | 2025카단4282 |
| 7(갑5) | 2025-06-13 | 가압류 | 한OOOOO | 11,162,230 | 소멸 | 2025카단5013 |
| 8(갑6) | 2025-09-05 | 임의경매 | 제OOOOOO | 1,619,194,033 | 소멸 | 2025타경4599 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다