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최종 업데이트: 2026-04-28 20:39
2024타경33814
청주지방법원 충주지원 3계(043-841-9123)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 대소원면 문주리 산25-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 대소원면 문주리 산25-9 |
| 소유자 / 채무자 | 이한성 외 3명 / 이한성 외 2명 |
| 채권자 | (주)파이브이에스티 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
89,921,600
최저가
29,466,000
보증금
2,946,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 29,610,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 정주현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 89,921,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 71,937,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 57,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-09 | 46,040,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-23 | 36,832,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-27 | 29,466,000 |
진행 메모
매각 : 29,610,000 원 (32.93%)
(입찰 1 명,매수인:정주현)
매각결정기일 : 2026.05.04
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문주리 산25-9 | 비행안전제3구역(전술),보전산지,임업용산지,준보전산지,공장설립승인...비행안전제3구역(전술),보전산지,임업용산지,준보전산지,공장설립승인지역,고속국도법상의접도구역,대로3류(폭 25m~30m),보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역 / 임야 15678㎡ (4742.6평) | 5,200 | 81,525,600원 |
현황 및 위치
* 본건은 충북 충주시 대소원면 문주리 소재 "수주마을" 북서측 근거리, "중부내륙고속도로"에 접하여 위치하고 있는 부동산("묘지" 1필지,"임야" 2필지)이며, 주위는 고속도로,지방도로변 임야, 농경지,과수원 등으로 형성된 주위환경은 보통임 * 본건 토지는 남측으로 지방도로(왕복2차선)와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. * 토지의 형태는 부정형이며, 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. * 남측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 경매개시결정 이후 2025.1.22.자로 매각대상 부동산 중 임야 186㎡를 충주시 대소원면 문주리 산25-13, 임야 410㎡를 동소 산25-14, 임야 9㎡를 동소 산25-15로 각 분할됨 * 분할후 각 토지에 대한 감정평가액은 2025.8.22.자 감정인 제출 사실조회회신서 참조 * 분할후 목록 2-2, 2-3, 2-4에 대하여 매각 및 소유권 이전 후 충주시에서 협의 취득 절차 진행할 예정임(2025.7.31.자 충주시 공문 참조). 이와 관련된 절차진행 여부는 해당 행정관청 확인 후 입찰 요망 * 임지에 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 자생하고 있는 소나무,참나무 등 수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음 ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.11.10 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1991-08-07 | 소유권이전 | 이OOOOO | 0 | 재산상속, 이봉우 3/10, 이홍우,이근우,이철우 각 2/10, 이철순 1/10 | |
| 2(갑2) | 2007-08-27 | 이근우지분전부이전 | 임OO | 0 | 강제경매로 인한 매각, 2/10 | |
| 3(갑3) | 2008-04-30 | 이홍우지분압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2008-12-08 | 이홍우지분압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2010-05-24 | 이홍우지분압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2012-03-23 | 이홍우지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2012-09-05 | 갑구2,5번임연숙지분전부이전 | 이OO | 0 | 공유물 분할, 이봉우 9/70, 이홍우,이철우 각 6/70 | |
| 9(갑15) | 2024-07-19 | 갑구1,8번이봉우지분전부이전 | 이OOOOOO | 0 | 상속, 각 15/70 | |
| 10(갑16) | 2024-07-24 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 2024타경33814 |
관련 문서 (PDF)
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