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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5314
청주지방법원 제천지원 2계(043-640-2042)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 금성면 대장리 238-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 198.00㎡ (59.9평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 금성면 대장리 238-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이대식 / 이대식 |
| 채권자 | 하빈농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
217,404,000
최저가
139,138,000
보증금
13,913,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 217,404,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 173,923,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 139,138,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 111,310,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대장리 238-2 | 생산관리지역,농림지역,가축사육제한구역 / 공장용지 4400㎡ (1331평) | 36,000 | 158,400,000원 |
| 건물 | 적성로3길 61 [대장리 238-2 제2동호]경량철골구조 기타지붕 | 단층 | 공장(창고) / 198㎡(59.9평) | 298,000 | 59,004,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 제천시 금성면 대장리 소재 ""다라골마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 공업용부동산(토지,건물)이며, 주위는 농경지,지하자원개발 중소규모 공장,과수원, 임야 등 으로 형성된 지역으로서 주위환경은 다소 열세함 * 본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근은 가능하나 장기간 공장 가동 하지 않아 출입구에 잡목이 자생 하는 등 공장건물까지 차량 접근은 다소 어려운 상태이며, 대중교통이 운행되는 지방도로가 인근으로 통과하고 있어 교통상황은 보통임. * 본건 토지의 형태는 부정형이며, 공장용지로서 공장건물 부지로 이용하고 있으며, 장기간 공장 가동 하지 않아 공장 건물 소재 부분 제외한 대부분 토지는 조경수와 잡목 등 수목이 자생하고 있음. * 본건 토지는 북측 일부 세로(가) 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각, * 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 현황 및 공장작동가능여부 등을 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망. * 본건 공장 조경수는 장기간 관리하지 않고 방치하여 경제적 가치는 거의 없으며일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음 * 수변전설비가 있으나 장기간 사용하지 않아 작동 불능으로 판단되어 평가하지 않았음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2016-04-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2023-08-22 | 근저당 | 하OOO | 174,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-05-15 | 임의경매 | 하OOO | 155,624,110 | 소멸 | 2025타경5314 |
| 4(갑8) | 2025-12-05 | 압류 | 제OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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