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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2521
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 유성구 덕명동 523-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 유성구 덕명동 523-33 |
| 소유자 / 채무자 | 계애경 / 계애경외1명 |
| 채권자 | 최승동외2명 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
1,010,428,400
최저가
1,010,428,400
보증금
101,042,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 1,010,428,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 1,010,428,400 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 덕명동 523-33 / 도시지역,도시개발구역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 | 407 | 2,290,000원(1,127,000원) |
| 토지 | 2 | 덕명동 523-39 | 도시지역,도시개발구역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 도로 110.7㎡ (33.49평) | 702,000 | 77,711,400원 |
현황 및 위치
====2025타경2521(모사건,토2) 내용==== * 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교 유성덕명캠퍼스" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 대학교, 초등학교, 유성골프장, 대전현충원 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. * 부정형의 평지인 토지로서, 현황 단지내 "도로"로 이용중임. * 본건은 공부 및 현황 폭 6~8M의 포장도로임 ====2025타경502453(병합,토1) 내용==== *본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택,근린생활시설, 아파트단지, 대학교, 초등학교, 유성골프장, 대전현충원 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. *사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. *본건 북측으로는 폭 8M내외의 포장도로, 동측으로는 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임
참고사항
* 일괄매각. * 토1)현황은 "주거나지" 상태임. * 토2) 소유자의 지분 중 일부(갑구 37번의 지분 3873.2분의 110.7)만 매각임. ▶ 2025타경502453(병합) 감정원:태백 ,가격시점:2025.05.28
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-01-20 | 소유권이전(매매) | 계OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2024-05-24 | 근저당 | 광OOOOOOOOO | 878,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2024-05-24 | 지상권(토지의전부) | 광OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.05.24~2054.05.2430년 |
| 4(갑8) | 2025-05-15 | 강제경매 | 최OO | 338,721,561 | 소멸 | 2025타경502453 |
| 5(갑9) | 2025-08-12 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 21,451,043 | 소멸 | 2025카단55171 |
| 6(갑10) | 2026-03-19 | 임의경매 | 광OOO | 810,248,045 | 소멸 | 2026타경600557 |
관련 문서 (PDF)
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