목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 09:22
2025타경10934
대전지방법원 천안지원 9계(041-620-3079)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 아산시 탕정면로75번길 20-2, 도영빌리지 1동 4층 402호
(충청남도 아산시 탕정면 갈산리 559-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 80.00㎡ (24.2평)
건물: 64.92㎡ (19.64평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 탕정면로75번길 20-2, 도영빌리지 1동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 유상희 / 유상희 |
| 채권자 | 천안신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-30 |
감정가
183,000,000
최저가
89,670,000
보증금
8,967,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 128,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 89,670,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 62,769,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용주 | 주거용 402호 |
전입: 2023-04-28
확정: 2023-03-09 배당: 2025-12-11 |
135,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.02.12 | 64.919㎡(19.64평) / 주거용 | 1,098,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 ""탕정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 원룸, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 본건은 장방형 유사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-03-08 | 소유권보존 | 유OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-03-08 | 근저당 | 천OOO | 424,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-12-11 | 소유권이전(상속) | 유OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑5) | 2025-02-04 | 임의경매 | 천OOO | 368,808,890 | 소멸 | 2025타경10934 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다