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2025타경15632

대전지방법원 홍성지원 3계(041-640-3235)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
대전지방법원 홍성지원 3계(041-640-3235) 매각기일 2026-05-12 00:00:00 사건번호 2025타경15632 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-13 09:00
소재지
-
(충청남도 예산군 응봉면 운곡리 306)
물건종류 과수원
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청남도 예산군 응봉면 운곡리 306
소유자 / 채무자 엄재용 / 기독교대한감리회천안교회
채권자 구항농협
배당종기일 2025-06-17
감정가
24,616,000
최저가
5,910,000
보증금
591,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-09 24,616,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-13 17,231,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-24 12,062,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-31 8,443,000 유찰
(진행) 2026-05-12 5,910,000 미진행
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 운곡리 306 생산관리지역,가축사육제한구역 / 전 724㎡ (219.01평) 34,000 24,616,000원
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 예산군 응봉면 노화리 소재 "응봉면 행정복지센터" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 완경사지로서, 묵전(휴경지) 상태임. * 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.
참고사항
* 지적도상 "맹지"로 현황 "묵전"임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2009-02-18 소유권이전(매매) 엄OO 0 거래가액:12,500,000
2(을3) 2024-08-07 근저당 구OOOOOOOOO 300,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑4) 2024-12-13 가압류 김OO 97,099,996 소멸 2024카단14031
4(갑5) 2025-04-01 임의경매 구OOOOOOOOO 257,944,867 소멸 2025타경15632
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