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최종 업데이트: 2026-04-22 22:10
2024타경113423
대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 아산시 인주면 금성리 213-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2899.95㎡ (877.23평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 인주면 금성리 213-5 |
| 소유자 / 채무자 | 초원식품 (주)(변경전: 농업회사법인초원식품(주)) / 초원식품 (주)(변경전: 농업회사법인초원식품(주)) |
| 채권자 | 에이치에프아이사삼 유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
3,251,438,450
최저가
1,586,890,000
보증금
158,689,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 1 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 0원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 0 | 매수인 | - |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-19 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-28 | 3,238,550,450 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-02 | 2,266,985,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-14 | 1,586,890,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-22 | 1,586,890,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 1,586,890,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 1,586,890,000 |
진행 메모
매각 1,900,000,000원(58.44%) / 1명 / 미납
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 금성리 213-5 / 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | 7,153 | 241,000원(152,600원) |
| 토지 | 2 | 금성리 213-8 | 준보전산지,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 임야 716㎡ (216.59평) | 58,000 | 41,528,000원 |
| 건물 | 1 | 인주로 94-7 [금성리 213-5]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 1층 / 공장(공실상태) | 2,357 | |
| 2 | 2층 | 사무실, 식당, 휴게실. 물탱크실, 대표이사실 등(공실상태) | 450.7㎡(136.34평) / | 0 | * 사용승인:2009.01.28▶기타참고사항 참조 * 시스템냉난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 금성리 213-5판넬조판넬지붕 등 1.판넬조판넬지붕, 2.파이프조천막지붕, 3.파이프조천막지붕 | 단층 / 창고 | 2 | |
| 2 | 단층 | 차양 | 60㎡(18.15평) / | 2,700,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 차양 | 30㎡(9.08평) / | 1,050,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 금성리 213-5 | 기계기구 | / 3,560,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 충청남도 아산시 인주면 금성리 소재 "금성초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야, 소규모공장 등이 섞여 있는 소규모공장지대로 제반 주위환경은 보통입니다. * 1) 및 2) 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 1): 부정형의 평지로 "공업용건부지 및 일부 자연림"로 이용중입니다. 2): 부정형의 완경사지로 "자연림 및 철탑부지"로 이용중입니다 * 1): 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중입니다. 2): 맹지입니다.
참고사항
▶본건매각 2026.03.09 / 매각가 1,900,000,000원 / 서울 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. * 제시외 건물(㉠ ㉡ ㉢ ) 및 기계기구(수변전설비) 매각 포함. * 토2) 철탑(송전탑)소재 * 토2의 최저매각가격은 송전탑 소재로 인하여 제한받는 가격임. * 건물) 건물일부는 철거등으로 멸실(24㎡) * 인주로 94-7 [금성리 213-5]) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 2,783.95㎡*@531,000원/㎡=1,478,277,450원 * 토1,2) 일부는 "토지 위에 고압선이 가설되어 있는 선하지"인 바, 이를 감안하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을24) | 2021-07-09 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑35) | 2024-09-27 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,945,633,850 | 소멸 | 2024타경113423 |
| 4(갑36) | 2024-10-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑37) | 2024-10-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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