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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11312
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 김해대로365번길 8, 굿프라임빌딩 1층 114호
(경상남도 김해시 진영읍 진영리 1613-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.08㎡ (7.28평)
건물: 38.08㎡ (11.52평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 김해대로365번길 8, 굿프라임빌딩 1층 114호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지오오디개발 / (주)지오오디개발 |
| 채권자 | 롯데지알에스(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
297,000,000
최저가
101,871,000
보증금
10,187,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 297,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 207,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 145,530,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 101,871,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박태후 | 점포 전부(맥주트렁크) |
전입: -
확정: 2020-06-17 배당: 2025-05-27 |
50,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 13.05.22 | 38.08㎡(11.52평) / 소매점(상호명 맥주트렁크) | 207,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 ""김해시진영읍보건지소"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 상업시설, 공원 등이 혼재하는 지대입니다. * 본건이 속한 굿프라임빌딩까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시 됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "주차전용건축물부지"로 이용중입니다. * 본건이 속한 굿프라임빌딩 동측, 남측, 서측으로 중로3류와 각각 접하여 있습니다.
참고사항
* 근린생활시설(소매점)이고 복층 구조임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2023-01-20 | 소유권이전(매매) | 지OOOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을13) | 2023-08-30 | 근저당 | 롯OOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2025-05-15 | 임의경매 | 롯OOOOOOOO | 29,875,061 | 소멸 | 2025타경11312 |
관련 문서 (PDF)
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