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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12184
대전지방법원 천안지원 6계(041-620-3076)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 코르지아 2층 201호
(충청남도 천안시 동남구 청당동 396-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 101.86㎡ (30.81평)
건물: 216.01㎡ (65.34평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 코르지아 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이명진 / 이명진 |
| 채권자 | 북서울농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
521,000,000
최저가
255,290,000
보증금
25,529,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 521,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 364,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 255,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 178,703,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 07.12.11 | 216.01㎡(65.34평) / 공실상태 | 364,700,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "청당초등학교" 서측 인근 소재 ""코르지아"" 제2층 제201호 로서, 주위는 아파트단지, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 양호한 편임. * 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 대로와 접하고, 남측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 접하며, 제반 도로 상태는 양호한 편임.
참고사항
* 이용상태:공부상 "근린생활시설"(일반음식점) 용도이나, 조사일 현재 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑24) | 2015-06-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:500,000,000 | |
| 2(을12) | 2015-06-30 | 근저당 | 북OOOO | 333,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑25) | 2024-08-21 | 가압류 | 하OOOOOOO | 26,576,710 | 소멸 | 2024카단53793 |
| 4(갑26) | 2025-08-08 | 임의경매 | 북OOOO | 285,691,101 | 소멸 | 2025타경12184 |
관련 문서 (PDF)
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