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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12260
대전지방법원 천안지원 6계(041-620-3076)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 서북구 불당동 1585)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1585 |
| 소유자 / 채무자 | 김정호 / 김정호 |
| 채권자 | 세종신협 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
1,226,208,000
최저가
600,842,000
보증금
60,084,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,226,208,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 858,346,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 600,842,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 420,589,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 불당동 1585 | 제1종일반주거지역,택지개발지구,지구단위계획구역,중점경관관리구역,...제1종일반주거지역,택지개발지구,지구단위계획구역,중점경관관리구역,도시지역,가축사육제한구역,절대보호구역,상대보호구역 / 대 385.6㎡ (116.64평) | 3,180,000 | 1,226,208,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안아름초등학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함. * 본건 남서측으로 폭 약6m의 소로에 접하여 차량출입 용이하고, 인근 도로(불당26로, 불당22대로)변 등에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 사다리 유사형의 평지로서 "주거나지" 상태임. * 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로(소로3류)와 접함. 북서측 및 남서측으로 폭 약 4~6m의 보행자 전용도로(소로3류)와 접함. 각 접면도로의 관리 상태 양호함.
참고사항
* 지상의 입목은 그 경제적 가치가 미비하여 토지에 포함하여 평가하였음. ☞현황서상 내용:본건 목적물은 지목은 `대`이나 현황은 토지의 대부분이 잡풀이 무성한 나대지 상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-06-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2022-11-22 | 근저당 | 세OOO | 1,056,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑3) | 2025-04-03 | 가압류 | 도OOO | 300,000,000 | 소멸 | 2025카단6022 |
| 5(갑4) | 2025-05-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-07-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-08-20 | 가압류 | 대OOOOOOO | 27,550,000 | 소멸 | 2025카단55214 |
| 8(갑7) | 2025-08-21 | 임의경매 | 세OOO | 925,010,007 | 소멸 | 2025타경12260 |
관련 문서 (PDF)
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