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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12475
대전지방법원 천안지원 7계(041-620-3077)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 한들1로 218, 천안백석하우스토리엔시티 3층 319호
(충청남도 천안시 서북구 백석동 1054)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 9.93㎡ (3평)
건물: 20.93㎡ (6.33평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 한들1로 218, 천안백석하우스토리엔시티 3층 319호 |
| 소유자 / 채무자 | 송호선 / 송호선 |
| 채권자 | 케이에프에스이오공육유동화전문 유한회사(양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
70,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 49,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 34,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 24,010,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한경수 | 주거용 319호 |
전입: 2024-03-07
확정: 2024-03-07 배당: 2025-10-20 |
10,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 20.02.27 | 20.93㎡(6.33평)[계약13평] / 업무시설(오피스텔) | 56,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 ‘천안제3일반산업단지’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 산업단지와 근린생활시설, 상업용 및 업무용 시설, 상업나지 등으로 형성되어 있는 미성숙 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임. * 가장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. * 동측으로 노폭 약 20미터의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:100,200,000 | |
| 2(을3) | 2021-11-30 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 28,350,000 | 소멸 | 2024카단502111 |
| 4(갑4) | 2024-03-28 | 가압류 | 삼OOOOOO | 20,410,182 | 소멸 | 2024카단10929 |
| 5(갑5) | 2024-03-29 | 가압류 | 충OOOOOOO | 49,422,000 | 소멸 | 2024카단10988 |
| 6(갑6) | 2025-09-30 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 79,893,590 | 소멸 | 2025타경12475, 양도인:신한은행 |
| 7(갑7) | 2025-10-24 | 가압류 | 신OOOOO | 14,574,633 | 소멸 | 2025카단19439 |
관련 문서 (PDF)
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