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최종 업데이트: 2026-04-28 22:05
2025타경360
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 학산타워빌딩 18층 1801호
(경상북도 포항시 남구 해도동 33-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 91.55㎡ (27.69평)
건물: 734.27㎡ (222.12평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 학산타워빌딩 18층 1801호 |
| 소유자 / 채무자 | 김철근 / 김철근 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-25 |
감정가
241,000,000
최저가
40,504,000
보증금
4,050,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-15 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 168,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 118,090,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 82,663,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-27 | 57,864,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-01 | 40,504,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-29 | 28,352,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-27 | 19,846,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강인섭 | 점포 1801호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 18층 | 92.07.09 | 734.27㎡(222.12평) / 사무실 | 173,520,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재‘포항고속버스터미널’남측 인근에 위치하는 집합건물인 ""학산타워빌딩 제18층 제1801호"" 로서 주위일대는 노선상가 및 업무시설, 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. * 2필 일단의 세장형지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 "건부지(상업용)부지"로 이용중임. * 서측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각 각 접함.
참고사항
* 외필지 : 해도동 33-200
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-10-14 | 소유권이전(매각) | 김OO | 0 | 임의경매로 인한 매각 | |
| 2(을1) | 2019-10-14 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 116,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-01-14 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-05-15 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 101,634,949 | 소멸 | 2025타경360 |
관련 문서 (PDF)
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