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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경3362
대전지방법원 서산지원 1계(041-660-0691)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 근흥면 신진도리 438)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1498.44㎡ (453.28평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 438 |
| 소유자 / 채무자 | 남옥순 / 남옥순 |
| 채권자 | 전주가나안신협 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
1,302,129,280
최저가
218,848,000
보증금
21,884,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 1,302,129,280 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 911,490,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-30 | 638,043,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-05 | 446,630,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 446,630,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 312,641,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 218,848,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 153,193,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신진도리 438 | 군용비행장 소음대책구역 제2종구역,가축사육제한구역,계획관리지역,...군용비행장 소음대책구역 제2종구역,가축사육제한구역,계획관리지역,기타용지,관광ㆍ휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역 / 대 677.3㎡ (204.88평) | 344,000 | 232,991,200원 |
| 건물 | 1 | 신진대교길 75-17 [신진도리 438]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 주차장 | 259 | 384,000원 |
| 2 | 1층 | 방풍실, 홀, 프론트, 내실 등 | 114.72㎡(34.7평) / 816,000원 | 93,611,520 | * 사용승인:1998.05.04 |
| 3 | 2층 | 객실, 홀, 발코니 등 | 342.73㎡(103.68평) / 816,000원 | 279,667,680 | * 사용승인:1998.05.04 |
| 4 | 3층 | 객실, 홀, 발코니 등 | 342.73㎡(103.68평) / 816,000원 | 279,667,680 | * 사용승인:1998.05.04 |
| 5 | 4층 | 객실, 홀, 발코니 등 | 342.73㎡(103.68평) / 816,000원 | 279,667,680 | * 사용승인:1998.05.04 |
| 6 | 지하1층 | 기계실 | 64.12㎡(19.4평) / 384,000원 | 24,622,080 | * 사용승인:1998.05.04 |
| 제시외건물 | 신진도리 438철근콘크리트조 슬래브지붕 | 단층 | 계단실 / 32㎡(9.68평) | 0 | 12,288,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재 "국립태안해양유물전시관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 휴양시설 등이 혼재하는 관광지대임. * 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 차량통행이 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 계단실 등 매각에 포함 ☞현황서상 내용: 현지에서 채무자 겸 소유자 남옥순을 만나 함께 조사할 것을 권유하였으나 거절하여 단독으로 현황조사를 실시함. 토지)남쪽 가장자리 지상에는 여러 그루의 등나무가 식재되어 있고 지지대를 세워 그늘막이 조성되어 있음. 건물)지상 1층에는 주차장과 바베큐장이 있고 건물 내부에는 엘리베이터는 설치되어 있지 않았고 출입문 근처에 안내실이 있으며, 계단을 오르면 시계방향으로 지상 2층에는 201호부터 210호실까지 10개의 객실이 있고 지상 3층에는 301호부터 310호실까지 10개의 객실이 있으며, 지상 4층에는 401호부터 407호실까지 7개의 객실이 있고 옥상에는 물탱크가 설치되어 있으며, 지하 1층에는 기계실이 있고 내부에는 보일러와 물탱크 등이 설치되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2016-05-26 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2021-12-03 | 근저당 | 전OOOOOO | 304,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2021-12-03 | 근저당 | 송OOO | 288,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2021-12-03 | 근저당 | 전OOOOO | 288,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑18) | 2024-02-21 | 가압류 | 신OOOOO | 15,305,540 | 소멸 | 2024카단526 |
| 6(갑19) | 2024-02-28 | 가압류 | 충OOOOOOO | 23,165,257 | 소멸 | 2024카단62 |
| 7(갑20) | 2024-08-29 | 임의경매 | 전OOOOOO | 256,765,165 | 소멸 | 2024타경3362 |
관련 문서 (PDF)
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