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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7698
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 이노밸리로 322, 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층2층 166호
(대구광역시 동구 신서동 1188)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 79.18㎡ (23.95평)
건물: 129.60㎡ (39.2평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 이노밸리로 322, 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층2층 166호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성겸 / 김성겸 |
| 채권자 | (주)새마을금고자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
480,000,000
최저가
235,200,000
보증금
23,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 480,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 336,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 235,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 164,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은실 | 주거용 전부 |
전입: 2025-02-20
확정: 2025-02-20 배당: 2025-04-28 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 이은실. | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-04-29 배당: 2025-04-28 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 16.02.16 | 129.6㎡(39.2평) / 근린생활시설(점포) | 336,000,000 | * 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 81㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 48.6㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "대구지방병무청" 서측 인근에 위치하는 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층, 2층 제166호 구분상가로서, 부근 일대는 혁신도시내 공공기관, 각종 업무용 시설, 근린생활시설 상가, 대형마트 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 상가단지까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 상업용 건부지로 이용중입니다. * 본건 단지 북측으로 노폭 약 30미터(왕복6차선), 동측으로 노폭 약 20미터(왕복4차선)의 포장도로와 각각 접하며, 서측으로는 노폭 약 8미터의 보행자 전용도로와 접하고 있습니다
참고사항
* 1층과 내부계단을 이용한 중2층 구조의 1,2층 복층구조.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-03-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2016-03-22 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:별빛새마을금고 |
| 3(갑3) | 2025-03-26 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 408,298,610 | 소멸 | 2025타경7698 |
| 4(갑4) | 2025-10-20 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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