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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경730
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 욱수천로2길 22, 시지삼정그린코아포레스트 301동 지하2층 101호
(대구광역시 수성구 욱수동 731)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.69㎡ (7.47평)
건물: 42.00㎡ (12.71평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 욱수천로2길 22, 시지삼정그린코아포레스트 301동 지하2층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김윤환의 상속인 김경근외 1명 / 망 김윤환의 상속인 김경근외 1명 |
| 채권자 | 부산은행의 승계인 유아이제사십차 유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
324,000,000
최저가
158,760,000
보증금
15,876,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 226,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 158,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 111,132,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하2층 | 23.05.22 | 42㎡(12.71평) / 근린생활시설(공실) | 226,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "욱수초등학교" 동측 인근에 위치하는 "시지삼정그린코아포레스트" 제301동 제지하2층 제101호 구분건물(단위상가)로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. * 남동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건단지 북측, 서측, 남측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은공부상지2층으로등재되어있으나,실제출입구가지상에노출되어있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2024-05-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금360,228,000원 | |
| 2(을1) | 2024-05-09 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 281,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-05-14 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-12-20 | 가압류 | 대OOOOOOO | 6,640,000 | 소멸 | 2024카단40691 |
| 5(갑9) | 2025-02-17 | 가압류 | (OOOOOOOO | 14,951,677 | 소멸 | 2025카단3309 |
| 6(갑10) | 2025-05-08 | 소유권이전(상속) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 7(갑11) | 2025-05-22 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 265,249,100 | 소멸 | 2025타경730 |
관련 문서 (PDF)
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