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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8294
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 연경지묘로 2, 태왕아너스스퀘어주건축물 1동 1층 105호
(대구광역시 북구 연경동 962-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.46㎡ (2.56평)
건물: 36.80㎡ (11.13평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 연경지묘로 2, 태왕아너스스퀘어주건축물 1동 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 유현진 / 유현진 |
| 채권자 | 서부농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
634,000,000
최저가
310,660,000
보증금
31,066,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 634,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 443,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 310,660,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 217,462,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 20.06.19 | 36.8㎡(11.13평) / 근린생활시설(공실) | 380,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "연경공공주택지구" 내에 위치하는 ""태왕아너스스퀘어 제1동"" 제1층 제105호로서, 본건 부근은 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로(동화천로)변에 위치하는 등 교통상황 보통임. * 본건은 가장형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 폭 약 8미터의 보행자전용도로 및 폭 약 15미터의 포장도로와 접하며, 공공공지(연경동 963번지)를 지나 남측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 30미터의 포 장도로가 인접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-20 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:650,000,000 | |
| 2(을2) | 2020-11-20 | 근저당 | 서OOO | 564,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-10 | 임의경매 | 서OOO | 459,599,659 | 소멸 | 2025타경8294 |
관련 문서 (PDF)
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