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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경980
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 380.30㎡ (115.04평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1 |
| 소유자 / 채무자 | 황성수 / 황성수 |
| 채권자 | 선남농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
235,626,600
최저가
115,456,000
보증금
11,545,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 235,626,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 164,938,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 115,456,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 80,819,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최우석 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문방리 875-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 창고용지 1200㎡ (363평) | 139,000 | 166,800,000원 |
| 건물 | 1 | 문방리 875-1 제1호강파이프조 칼라강판지붕 | 단층 / 일반창고 | 125 | 230,000원 |
| 2 | 문방리 875-1 제2호강파이프조 칼라강판지붕 | 단층 | 일반창고 / 134.1㎡(40.57평) | 230,000 | 30,843,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 문방리 875-1 제2호판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.기존벽체이용 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.각파이프조 강판지붕 | 단층 / 창고 | 44 | 102,000원 |
| 2 | 단층 | 가추 | 20㎡(6.05평) / 18,000원 | 360,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 변소 | 6㎡(1.82평) / 162,000원 | 972,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 50.6㎡(15.31평) / 66,000원 | 3,339,600 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 성주군 선남면 문방리 소재 ""사곡지"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용가능성 등으로 보아 제반교통사정은 다소 불편시됨. * 본건은 부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지대내 위치하며, 자제지반은 대체로 평탄한 편이나 일부 경사를 이루고 있으며, 창고용 건부지로서 일부 잡목 및 잡풀 등이 생육하고 있는 토지임. * 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 건1,2) : 건물의 도로명주소는 등기사항전부증명서상으로는 미등재상태이며, 일반건축물대장상으로는 "경상북도 성주군 선남면 문방1길 87-7"로 등재되어 있으나 현장에는 "문방1길 83-7"로 부착되어 있음. 공부상 "칼라강판지붕"이나 현황상 "판넬지붕"이며, 창고로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-01-31 | 소유권보존 | 황OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2013-02-01 | 근저당 | 선OOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-04-21 | 임의경매 | 선OOO | 101,591,101 | 소멸 | 2025타경980 |
관련 문서 (PDF)
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