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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31264
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 테크노상업로 52, 엠타워 3층 305호
(대구광역시 달성군 현풍읍 중리 489-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.62㎡ (8.36평)
건물: 114.66㎡ (34.68평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 테크노상업로 52, 엠타워 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 송유지의 파산관재인 변호사 김경환 / 채무자 송유지의 파산관재인 변호사 김경환 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
280,000,000
최저가
137,200,000
보증금
13,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 196,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 137,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 96,040,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동석 | 점포 엠타워 3층 305호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 16.12.19 | 114.66㎡(34.68평) / 일반음식점 | 196,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 ‘대구포산초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 『엠타워 제3층 제305호 단위상가』로서 부근은 대구현풍테크노폴리스내 대규모 아파트단지, 상업시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 북서측으로 왕복 6차선의 "테크노상업로"가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. * 본건 부지는 대체로 사다리형으로서 인접필지와 등고이며 자체지반 평탄하게 조성된 상업용 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로, 북동측으로폭 약 10미터의 보행자 도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-08 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(을6) | 2020-07-08 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 612,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 이곡새마을금고 |
| 3(갑4) | 2025-05-09 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 557,908,530 | 소멸 | 2025타경31264 |
관련 문서 (PDF)
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