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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10378
대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 강동면 모서리 산42-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 강동면 모서리 산42-1 |
| 소유자 / 채무자 | 구슬(주) / 구슬(주) |
| 채권자 | 경주농협 |
| 배당종기일 | 2024-05-07 |
감정가
1,611,354,000
최저가
789,564,000
보증금
78,956,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-09-10 | 1,611,354,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-03-18 | 1,611,354,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-04-22 | 1,611,354,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-27 | 1,127,947,800 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-08 | 789,563,460 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-05 | 552,694,420 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-02 | 386,886,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 1,611,354,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 1,127,948,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-28 | 789,564,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-02 | 552,695,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 모서리 산42-1 / 일반산업단지,일반공업지역 | 1,972 | 202,000원(118,100원) |
| 토지 | 2 | 모서리 산43 | 일반공업지역 / 임야 3235㎡ (978.59평) | 202,000 | 653,470,000원 |
| 토지 | 3 | 모서리 산44 | 일반공업지역 / 임야 2722㎡ (823.41평) | 202,000 | 549,844,000원 |
| 토지 | 4 | 모서리 산46 | 일반공업지역 / 임야 48㎡ (14.52평) | 202,000 | 9,696,000원 |
현황 및 위치
* 대상 토지는 경주시 천북면 오야리 소재 ‘천북단업단지’내에 위치하며, 부근은 공업나지, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. *경주 천북일반산업단지 내 11B으로 지적정리 중인 토지이며, 북서측 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한‘공업용나지 및 일부 법면"임. * 북측 및 동측으로 폭 약 6-7m 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 실제 매각되는 부동산은 천북일반산업단지 11BL임[첨부된 사실조회회신서 참조] * 일괄매각 * 토1~4) 천북일반산업단지 내 산업시설부지로서 으로 계약체결한 일단의 부지로서, 일괄하여 감정평가 하였습니다 * 토지이용계획확인서상 소로1류(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(저촉)이나 천북일반산업단지에 편임되는 11B으로 조성된 산업시설부지로서 평가대상부분의 토지에는 해당사항이 없는 바 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였습니다. * 본건 중 법면부분은 이용상의 제한 등을 감안하여 감정평가 하였습니다 * 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "공업용 나지"임. ☞현황서상 내용: 토4) 지상에 공사 자재(토목)가 다수 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-11-24 | 경주천북기업도시(주)지분중일부이전 | 구OOOO | 0 | 매매, 3466/12298 | |
| 2(을1) | 2017-11-24 | 구슬(주)지분전부근저당 | 경OOOOOOOOO | 1,290,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2020-12-22 | 구슬(주)지분압류 | 경OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2021-03-19 | 구슬(주)지분가압류 | 서OOOOOOOO | 691,956,000 | 소멸 | 2021카합3025 |
| 5(갑12) | 2021-03-26 | 구슬(주)지분가압류 | 서OOOOOOOO | 15,434,774 | 소멸 | 2021카단3154 |
| 6(갑14) | 2021-09-07 | 구슬(주)지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑18) | 2024-02-22 | 구슬(주)지분임의경매 | 경OOO | 1,272,746,653 | 소멸 | 2024타경10378 |
관련 문서 (PDF)
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