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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6464
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 에나로 130, 베네비앙 2층 201호
(경상남도 진주시 충무공동 287-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.10㎡ (4.57평)
건물: 64.42㎡ (19.49평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 에나로 130, 베네비앙 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태욱 / 김태욱 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도전: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
337,000,000
최저가
120,781,000
보증금
12,078,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-27 | 337,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-01 | 269,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 215,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 172,544,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-27 | 120,781,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-08 | 84,547,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-20 | 59,183,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-31 | 41,428,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 16.10.27 | 64.42㎡(19.49평) / 근린생활시설(현 : 공실) | 269,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 「LH한국토지주택공사」남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 업무시설, 상업시설 및 공공기관 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 원할하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다. * 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 약 25-30미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-11-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2019-12-30 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 288,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-04-02 | 근저당 | 제OO | 220,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-06-14 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 327,454,731 | 소멸 | 2024카단11153 |
| 5(갑6) | 2024-07-08 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 31,713,605 | 소멸 | 2024카단814049 |
| 6(갑7) | 2024-09-02 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 687,222,697 | 소멸 | 2024카단11769 |
| 7(갑8) | 2024-09-04 | 가압류 | 진OOOOO | 100,922,002 | 소멸 | 2024카단11813 |
| 8(갑9) | 2024-11-29 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 207,374,617 | 소멸 | 2024타경6464 |
| 9(갑10) | 2025-02-03 | 가압류 | 신OOO | 104,783,932 | 소멸 | 2025카단802085 |
| 10(갑11) | 2025-02-10 | 가압류 | 이OOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2025카단10229 , 청구금액:채권자 이한제 금10,000,000원, 채권자 박지혜 10,000,000원 |
관련 문서 (PDF)
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