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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20757
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 4층 404호
(부산광역시 영도구 청학동 102-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 18.51㎡ (5.6평)
건물: 72.62㎡ (21.97평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유안개발 / (주)유안개발 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
226,000,000
최저가
110,740,000
보증금
11,074,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 158,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 110,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 77,518,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손현석 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-19
확정: 2022-04-21 배당: 2024-04-22 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 18.01.18 | 72.62㎡(21.97평)[계약28평] / 주거용 오피스텔 | 158,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 " 영도구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주거용오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 북동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형 토지로서, 주거용 오피스텔부지로 이용중임. * 북동측으로 중로와, 남동측으로 소로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-06-01 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을4) | 2021-02-25 | 근저당 | 온OOOOOO | 97,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-09-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 3,500,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2024-04-22 | 주택임차권(전부) | 손OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.19확정:2022.04.21 |
| 5(갑8) | 2025-01-23 | 임의경매 | 온OOOOOO | 88,000,000 | 소멸 | 2025타경20757 |
관련 문서 (PDF)
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