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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21543
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동구 정공단로 47-1, 성무아이반스타 11층 1105호
(부산광역시 동구 범일동 154)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.39㎡ (2.24평)
건물: 31.28㎡ (9.46평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동구 정공단로 47-1, 성무아이반스타 11층 1105호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은호 / 김은호 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사(변경전:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
120,000,000
최저가
58,800,000
보증금
5,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 58,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 41,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-22
확정: 2021-11-22 배당: 2025-04-08 |
30,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 18.12.03 | 31.28㎡(9.46평) / 도시형생활주택 | 90,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 ""데레사여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있는 구분건물(성무아이반스타 11층 1105호)로서, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 일부 점포 및 상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 ‘좌천역’이 위치하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. * 5필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 세로(가)의 포장도로에 접합.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 "도시형생활주택"으로 기재되어 있음. * 외필지 : 범일동 148, 151, 152-4, 153
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-01-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:129,000,000 | |
| 2(을1) | 2019-01-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 80,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-11-11 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 31,105,922 | 소멸 | 2024카단106532 |
| 4(갑7) | 2025-02-24 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 80,300,000 | 소멸 | 2025타경21543, 변경전:우리은행 |
관련 문서 (PDF)
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