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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1480
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로 842, 천우스카이뷰3차 4층 402호
(부산광역시 부산진구 전포동 143-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약11평형] |
| 면적 |
토지: 3.62㎡ (1.1평)
건물: 24.52㎡ (7.42평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 중앙대로 842, 천우스카이뷰3차 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 송지유 / 송지유 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
125,000,000
최저가
61,250,000
보증금
6,125,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-03 | 87,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 61,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-12 | 42,875,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동기 | 주거용 402호 |
전입: 2022-06-09
확정: 2022-07-28 배당: 2025-05-15 |
10,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 19.02.25 | 24.52㎡(7.42평)[계약11평] / 주거용 오피스텔 | 87,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북측 인근에 위치하는 현칭 ""천우스카이뷰3차"" 제4층 제402호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도(부전역)이 소재하는 등 재반 교통상황은 무난한 편입니다. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 왕복4차로의 광대로, 남동측으로 노폭 약8m 내외의 소로에 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 전포동 143-4, 144-4, 144-6 * 현칭 천우스카이뷰3차
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-03 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:129,000,000 | |
| 2(을2) | 2021-08-03 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOO | 99,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-04-14 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 93,294,176 | 소멸 | 2025타경1480 |
관련 문서 (PDF)
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