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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21620
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 부산진구 양정동 147-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 326.88㎡ (98.88평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 양정동 147-16 |
| 소유자 / 채무자 | 김사열 / 김사열 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
2,138,557,960
최저가
1,047,894,000
보증금
104,789,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 2,138,557,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-27 | 1,496,991,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-03 | 1,047,894,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 1,047,894,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)송에프앤비,오세윤 | 점포 4층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 200,000
|
0 | 있음 |
| JIANGSHANSHAN | 점포 4층 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 송원석 | 점포 4층 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 윤인자 | 점포 토지, 건물 전부 |
전입: -
확정: 2023-06-02 배당: - |
500,000,000
월 3,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양정동 147-16 | 일반경관지구,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,방화지구 / 대 117.7㎡ (35.6평) | 15,970,000 | 1,879,669,000원 |
| 건물 | 1 | 중앙대로 988 [양정동 147-16]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 81 | 792,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 81.72㎡(24.72평) / 792,000원 | 64,722,240 | * 사용승인:2007.11.01 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설 | 81.72㎡(24.72평) / 792,000원 | 64,722,240 | * 사용승인:2007.11.01 |
| 4 | 4층 | 근린생활시설 | 81.72㎡(24.72평) / 792,000원 | 64,722,240 | * 사용승인:2007.11.01 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도1호선 시청역" 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. * 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2019-08-13 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을27) | 2023-06-02 | 전세권(전부) | 윤OO | 500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.03.15~2024.03.14 |
| 3(을28) | 2023-06-02 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:부평새마을금고 |
| 4(갑24) | 2024-12-12 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을30) | 2025-03-13 | 근저당 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑25) | 2025-03-17 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 1,057,012,270 | 소멸 | 2025타경21620 |
| 7(갑26) | 2025-03-20 | 임의경매 | 윤OO | 500,000,000 | 소멸 | 2025타경1138 |
관련 문서 (PDF)
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