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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경3038
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 중구 충장대로13번길 22, 일동미라주더마린 19층 1913호
(부산광역시 중구 중앙동4가 86-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 3.88㎡ (1.17평)
건물: 29.64㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 중구 충장대로13번길 22, 일동미라주더마린 19층 1913호 |
| 소유자 / 채무자 | 이동영 / 이동영 |
| 채권자 | 공민성 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-08-26 |
감정가
223,000,000
최저가
37,479,000
보증금
3,747,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-15 | 223,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 109,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 76,489,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 53,542,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 37,479,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 26,235,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 18,365,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이혜빈 | 주거용 전유부분의 전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-12 배당: 2024-06-25 |
163,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 19층 | 21.11.19 | 29.64㎡(8.97평) / 업무시설(오피스텔) | 156,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 부산무역회관 북측 인근에 위치하는 일동미라주더마린 19층 1913호로서, 동 단지는 1개동 업무시설(오피스텔 304개호)로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(중앙역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임 * 자체지만 대체로 평탄하고 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함
참고사항
▶12계에서 5계로 이관(2025.10.29기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-23 | 근저당 | 공OO | 22,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-02-20 | 가압류 | 하OOOOOOO | 34,372,720 | 소멸 | 2024카단101145 |
| 4(을4) | 2024-03-04 | 주택임차권(전유부분의 전부) | 이OO | 163,000,000 | 전입:2022.01.28확정:2022.01.12 | |
| 5(갑6) | 2024-06-13 | 임의경매 | 공OO | 22,000,000 | 소멸 | 2024타경3038 |
| 6(갑7) | 2025-04-28 | 강제경매 | 이OO | 189,077,609 | 소멸 | 2025타경21717 |
| 7(갑8) | 2025-08-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2026-02-12 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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