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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20832
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 10층 1003호
(부산광역시 영도구 청학동 102-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.86㎡ (5.4평)
건물: 70.07㎡ (21.2평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 유안펠리체 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유안개발 / (주)유안개발 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
235,000,000
최저가
80,605,000
보증금
8,060,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 115,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 80,605,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박준령 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-30
확정: 2021-12-14 배당: 2025-02-24 |
160,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 18.01.18 | 70.07㎡(21.2평) / 업무시설(오피스텔) | 164,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 평가대상 물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "영도구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 완경사지 내 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임. * 평가대상 북동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-12-24 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2021-12-24 | 근저당 | 온OOOOOO | 89,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-12-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2023카단107659 |
| 4(을4) | 2024-04-15 | 주택임차권(전부) | 박OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.30확정:2021.12.14 |
| 5(갑9) | 2025-01-24 | 임의경매 | 온OOOOOO | 89,671,030 | 소멸 | 2025타경20832 |
관련 문서 (PDF)
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