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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경112525
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 723, 하모니타워마브러스 103동 1층 108-2호
(부산광역시 해운대구 중동 1757)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.48㎡ (1.96평)
건물: 64.23㎡ (19.43평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대로 723, 하모니타워마브러스 103동 1층 108-2호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)헤리츠리더 / (주)헤리츠리더 |
| 채권자 | 에이치에프비삼일유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
1,210,000,000
최저가
847,000,000
보증금
84,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 1,210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 847,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 592,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 415,030,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 차향남 | 점포 108-2 호 전부 |
전입: -
확정: 2023-02-22 배당: - |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 18.11.29 | 64.23㎡(19.43평) / 일부는 근린생활시설(상호:죽서루)이며 잔여부분은 공실임 | 847,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도2호선 "중동역"북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설,공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 통과하여 제반교통사정은 편리함. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로,업무시설,근린생활시설부지임. * 본건 토지 동 서 남 북으로 공로에 진출입 가능함.
참고사항
* 공부상 근린생활시설이나,공실부분은 내부공사중이였으나 현재 중단상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:1,000,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-04-28 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 1,430,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-04 | 압류 | 해OOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-09-05 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-11-20 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,554,773,603 | 소멸 | 2024타경112525 |
관련 문서 (PDF)
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