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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4931
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 오시리아스위첸마티에 102동 17층 1701호
(부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 33.83㎡ (10.23평)
건물: 82.92㎡ (25.08평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 오시리아스위첸마티에 102동 17층 1701호 |
| 소유자 / 채무자 | 정영숙 / 정영숙 |
| 채권자 | 늘푸른사상새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
600,000,000
최저가
420,000,000
보증금
42,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 600,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 420,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 294,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 205,800,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)제이앤케이컴퍼니 | 점포 건물 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-26 |
10,000,000
월 1,980,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 17층 | 22.03.21 | 82.92㎡(25.08평) / 숙박시설(생활숙박시설) | 420,000,000 | * 시스템 냉난방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 평가대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 "롯데프리미엄아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 대형 판매시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 동해선" 오시리아역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임. * 평가대상 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측, 서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-07-15 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:554,100,000 | |
| 2(을1) | 2022-07-15 | 근저당 | 늘OOOOOOOOO | 556,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-08-22 | 근저당 | 늘OOOOOOOOO | 135,360,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-06-14 | 가압류 | 부OOOOOOO | 29,900,000 | 소멸 | 2024카단53133 |
| 6(갑7) | 2024-10-14 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-02-14 | 임의경매 | 늘OOOOOOOOO | 1,050,800,000 | 소멸 | 2025타경4931 |
관련 문서 (PDF)
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