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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경104951
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 정관사랑샘프라자 2층 205호
(부산광역시 기장군 정관읍 매학리 720-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 48.88㎡ (14.79평)
건물: 162.21㎡ (49.07평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 정관사랑샘프라자 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 박시은 / 박시은 |
| 채권자 | 경남은행의 승계인 더블유케이엔2406유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-07-25 |
감정가
604,000,000
최저가
207,172,000
보증금
20,717,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 604,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-22 | 422,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-27 | 295,960,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 295,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 207,172,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-09 | 145,020,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-14 | 101,514,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김윤경 | 점포 205호 |
전입: -
확정: 2023-11-03 배당: 2024-05-31 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 17.11.23 | 162.21㎡(49.07평) / 근린생활시설 | 422,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관신도시시장" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 정관신도시 내의 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 단지내 상가, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. * 북서하향 경사지대 내의 세장형 토지로서 종교시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임 * 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-05-31 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:849,250,000 | |
| 2(을3) | 2018-05-31 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-05-14 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 485,409,618 | 소멸 | 2024타경104951 |
| 4(갑8) | 2024-05-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-08-09 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-12-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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